Pour les syndics de copro
✔️ Un devis clair, sans ligne floue, avec un planning prévisible.
✔️ Un chantier bien tenu, avec des équipes agréables et respectueuses.
✔️ Zéro mauvaises surprises six mois plus tard, ni sur le bâti, ni en AG.
Et leurs résidences à gérer
Des devis lisibles, structurés, prêts à passer en AG
Pas de jargon inutile. Pas d’options cachées. Un format pensé pour être compris et voté par des personnes non techniques en AG.
Une gestion fluide, malgré les contraintes de la copropriété
Nous savons que tout ne dépend pas de vous. Nous nous adaptons, anticipons les ralentissements, et communiquons simplement à chaque étape.
Des équipes sur chantier bien formées aux environnements sensibles
Nos poseurs sont ponctuels, polis, discrets. Et surtout, ils laissent les parties communes dans le même état que celui dans lequel ils les ont trouvées. Nous savons que les copropriétaires choisissent un prix, mais retiennent souvent le déroulement du chantier.
Une expérience pensée pour rassurer les copropriétaires
Nous apportons des supports visuels, expliquons les choix techniques et assurons le suivi post-intervention. Vous n’avez pas à faire l’intermédiaire.
Proximité, réactivité, et chantiers soignés.
« Nous travaillons avec Dewerpe depuis des années, notamment sur des interventions rapides en bris de glace ou des plus gros chantiers comme les portes et cages d’ascenseur. Ce que j’apprécie : leur réactivité, leur sérieux, et le soin apporté à chaque chantier. Jamais de mauvaises surprises, une vraie proximité, et une équipe humaine, toujours prête à se déplacer et à rappeler ses clients. »
— Franck Tajiri, Directeur Général de l’agence immobilière LMHT
Travailler avec Dewerpe, c’est :
✔ Des devis clairs et pensés pour l’AG
✔ Des interventions respectueuses des lieux et des gens
✔ Un contact unique, fiable et disponible
✔ Une posture de conseil, sans pousser à la dépense
✔ Une posture de conseil, sans pousser à la dépense
Tous les travaux de copro ont leurs contraintes. Chaque conseil a ses propres exigences, au moment du vote, pendant et après le chantier.
Chez Dewerpe, nous faisons en sorte que les interventions se déroulent efficacement, discrètement et dans le respect des engagements.
Questions fréquentes des syndics de copro :
COMMENT ORGANISER UN CHANTIER SANS PERTURBER LA VIE DES RÉSIDENTS ?
Un chantier des Ateliers Dewerpe tient à une préparation rigoureuse et à une attention constante portée aux usages du lieu.
Un planning clair est établi et transmis à l’ensemble des occupants, avec les plages horaires précises d’intervention, les dates clés, et les éventuelles zones de passage ou de stockage.
Les nuisances sonores sont limitées au strict nécessaire, et concentrées sur des horaires acceptables, en dehors des périodes habituelles de présence dans les logements.
Les techniciens intervenants sont briefés sur le respect du voisinage, l’usage des espaces communs et les règles de courtoisie.
Des protections adaptées sont installées dans les circulations (bâches, protections d’ascenseur, tapis antidérapants).
Enfin, un point de contact unique est désigné pour informer le syndic en cas d’ajustement ou d’incident.
COMMENT CONVAINCRE UN CONSEIL SYNDICAL DE CHOISIR UN DEVIS PLUTÔT QU’UN AUTRE ?
Le prix reste un critère, mais il n’est plus absolu lorsque les enjeux de confort, de qualité et de durabilité sont bien exposés.
D’autres éléments font aujourd’hui la différence :
- La présence de labels reconnus (Qualibat, RGE, HQE), gage de professionnalisme et de conformité.
- La traçabilité des matériaux, leur origine (fabrication française, filières durables), leur tenue dans le temps.
- La manière dont le chantier sera mené : gestion des nuisances, communication avec les résidents, respect des délais.
- La transparence du prestataire, sa capacité à dialoguer avec la copropriété et à rassurer en amont.
- Les références de chantiers comparables, avec des avis ou retours clients vérifiables.
Un devis bien construit, c’est un devis que l’on peut expliquer sereinement à un conseil.
QUELS SONT LES ÉLÉMENTS INDISPENSABLES D’UN DEVIS POUR DES TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ ?
Un bon devis est un devis précis, clair et transparent. Il doit comprendre :
- Le périmètre exact des travaux, avec un descriptif technique simple mais précis.
- Les matériaux et produits mis en œuvre, avec marques, gammes et performances.
- Le planning d’intervention, y compris les horaires autorisés.
- Les conditions de réalisation : accès, stockage, mise en sécurité.
- Le coût total détaillé, avec les éventuelles options ou variantes proposées.
- Les assurances et garanties, obligatoires pour toute intervention en copropriété.
Ce document doit pouvoir être transmis tel quel au conseil syndical ou à l’AG, sans nécessiter de réécriture par le syndic.
SUR QUELS CRITÈRES S'APPUYER POUR CHOISIR UN PRESTATAIRE FIABLE ?
La fiabilité se mesure à la fois en amont et sur le terrain.
Voici les critères les plus appréciés par les conseils syndicaux :
- Références de chantiers en copropriétés occupées, avec retours clients documentés.
- Devis complet et transparent, avec anticipation des contraintes spécifiques.
- Assurances à jour, notamment responsabilité civile professionnelle et décennale.
- Labels qualité ou certifications environnementales.
- Capacité de communication pendant le chantier, avec un interlocuteur clairement identifié.
Un bon prestataire est aussi quelqu’un qui écoute, respecte les lieux, et sait s’adapter au contexte humain d’une copropriété.
QUELLES SONT LES GRANDES DIFFÉRENCES ENTRE GÉRER UN CHANTIER INTÉRIEUR ET UN CHANTIER EXTÉRIEUR ?
On ne gère pas un chantier intérieur (escalier, ascenseur, miroirs, etc.) et extérieur (façade, menuiseries extérieures, garde-corps, portes d’accès, etc.) de la même façon. La différence réside autant dans les contraintes techniques que dans les interactions avec les occupants.
Les chantiers intérieurs touchent des zones à très forte circulation : ils nécessitent une logistique précise, des interventions par phases, souvent en horaires réduits, et une attention permanente à la propreté, au bruit et au dialogue avec les résidents. Ils sont très visibles et très commentés.
Les chantiers de façade, eux, mobilisent souvent des échafaudages ou nacelles, impliquent des autorisations en mairie, et nécessitent une coordination avec d’autres lots (étanchéité, serrurerie, etc.). Ils exigent une précision technique élevée (en particulier sur l’étanchéité et les raccords) et ont un impact direct sur la performance énergétique et l’image extérieure du bâtiment.
Dans les deux cas, la réussite tient à l’anticipation, la pédagogie et la qualité de l’exécution.
Cette FAQ a été optimisée pour améliorer votre référencement naturel sur les termes clés liés aux travaux en copropriété, syndic, conseil syndical, chantier, devis et prestataire.
